ຫົວຂໍ້: ສູນການຄ້າໃນເຂດຊົນນະບົດ: ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນສູນການຄ້າ

ປະຫວັດຄວາມເປັນມາຂອງສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດ

ສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດມີຮາກເຫງົ້າມາຈາກຍຸກ 1960 ເມື່ອການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຊານເມືອງເລີ່ມຕົ້ນຂຶ້ນ. ໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ພວກມັນຖືກອອກແບບມາເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການພື້ນຖານຂອງຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ຫ່າງໄກຈາກຕົວເມືອງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຊ່ວງທົດສະວັດ 1990 ແລະ 2000, ພວກມັນໄດ້ປະສົບກັບການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເນື່ອງຈາກການເຕີບໂຕຂອງການຊື້ເຄື່ອງອອນໄລນ໌ ແລະ ການປ່ຽນແປງຂອງພຶດຕິກຳຜູ້ບໍລິໂພກ. ປະຈຸບັນນີ້, ພວກເຮົາກຳລັງເຫັນການຟື້ນຟູທີ່ໜ້າປະຫຼາດໃຈ, ໂດຍສູນການຄ້າເຫຼົ່ານີ້ກຳລັງຖືກປັບປຸງໃຫ້ເປັນສູນລວມຫຼາຍໜ້າທີ່ທີ່ລວມເອົາການຄ້າ, ຄວາມບັນເທີງ, ແລະ ການບໍລິການຊຸມຊົນເຂົ້າກັນ.

ແນວໂນ້ມຕະຫຼາດປະຈຸບັນທີ່ຂັບເຄື່ອນການຟື້ນຟູ

ການວິເຄາະຕະຫຼາດຫຼ້າສຸດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ປັດໄຈຫຼັກທີ່ຂັບເຄື່ອນແນວໂນ້ມນີ້ແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການເຮັດວຽກທາງໄກ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຫຼາຍຄົນຍ້າຍອອກຈາກຕົວເມືອງໃຫຍ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ບໍລິໂພກກຳລັງຊອກຫາປະສົບການທີ່ເປັນເອກະລັກ ແລະ ມີຄວາມເປັນທ້ອງຖິ່ນຫຼາຍຂຶ້ນ, ເຊິ່ງສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດສາມາດສະໜອງໄດ້. ສະຖິຕິສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ອັດຕາການເຂົ້າຊົມສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດເພີ່ມຂຶ້ນ 12% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ເຊິ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນໃນພຶດຕິກຳຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ.

ຂໍ້ດີຂອງການລົງທຶນໃນສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດ

ການລົງທຶນໃນສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດສະເໜີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ. ປະການທຳອິດ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເຂດຊົນນະບົດມັກຈະຕ່ຳກວ່າເມື່ອທຽບກັບເຂດຕົວເມືອງ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີຄ່າເຂົ້າຕ່ຳລົງສຳລັບນັກລົງທຶນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອັດຕາການແຂ່ງຂັນທີ່ຕ່ຳກວ່າໃນເຂດຊົນນະບົດສາມາດນຳໄປສູ່ອັດຕາການເຊົ່າທີ່ສູງກວ່າ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງຜູ້ເຊົ່າໃນໄລຍະຍາວ. ການວິເຄາະທາງການເງິນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດສາມາດສ້າງຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນ (ROI) ສູງເຖິງ 15-20% ຕໍ່ປີ, ເຊິ່ງສູງກວ່າຄ່າສະເລ່ຍອຸດສາຫະກຳ.

ຄວາມທ້າທາຍ ແລະ ການພິຈາລະນາ

ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີໂອກາດຫຼາຍ, ແຕ່ການລົງທຶນໃນສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດກໍມີຄວາມທ້າທາຍຂອງມັນ. ການດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຄຸນນະພາບອາດເປັນເລື່ອງຍາກໃນຕະຫຼາດທີ່ມີຂະໜາດນ້ອຍກວ່າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການປັບຕົວໃຫ້ເຂົ້າກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຊຸມຊົນທ້ອງຖິ່ນແມ່ນສິ່ງສຳຄັນ. ນັກລົງທຶນຕ້ອງພິຈາລະນາປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ໂຄງສ້າງພື້ນຖານໃນທ້ອງຖິ່ນ, ການເຕີບໂຕຂອງປະຊາກອນ, ແລະ ແນວໂນ້ມທາງເສດຖະກິດ. ການວິໄຈຕະຫຼາດຢ່າງລະອຽດ ແລະ ການວາງແຜນຍຸດທະສາດແມ່ນສິ່ງຈຳເປັນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ ແລະ ເພີ່ມໂອກາດໃນການປະສົບຜົນສຳເລັດ.

ກໍລະນີສຶກສາ: ຄວາມສຳເລັດຂອງສູນການຄ້າ Heartland Plaza

Heartland Plaza, ສູນການຄ້າເຂດຊົນນະບົດໃນລັດໄອໂອວາ, ເປັນຕົວຢ່າງທີ່ດີຂອງການປັບປຸງທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ. ຫຼັງຈາກການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຊ່ວງຕົ້ນທົດສະວັດ 2000, ມັນໄດ້ຖືກປັບປຸງໃໝ່ໃນປີ 2015 ເພື່ອລວມເອົາສູນສຸຂະພາບຊຸມຊົນ, ພື້ນທີ່ການສຶກສາ, ແລະ ຮ້ານອາຫານທ້ອງຖິ່ນ. ການປ່ຽນແປງນີ້ໄດ້ນຳໄປສູ່ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການເຂົ້າຊົມ 40% ແລະ ອັດຕາການເຊົ່າ 95%. ຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນສຳລັບນັກລົງທຶນເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 7% ເປັນ 18% ພາຍໃນສາມປີ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງທ່າແຮງທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດນີ້.

ອະນາຄົ