ຫົວຂໍ້: ການເຊົ່າຊື້ເຮືອນໃນລາວ: ທາງເລືອກໃໝ່ສຳລັບຜູ້ຊື້

ປະຫວັດການເຊົ່າຊື້ເຮືອນໃນລາວ

ການເຊົ່າຊື້ເຮືອນເປັນແນວຄິດທີ່ຄ່ອນຂ້າງໃໝ່ໃນລາວ. ໃນອະດີດ, ການຊື້ເຮືອນມັກຈະເປັນການຊື້ດ້ວຍເງິນສົດ ຫຼືການກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານເທົ່ານັ້ນ. ແຕ່ໃນຊ່ວງທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລາວໄດ້ເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາ ແລະລາຄາເຮືອນກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ສິ່ງນີ້ເຮັດໃຫ້ການຊື້ເຮືອນກາຍເປັນເລື່ອງຍາກສຳລັບຄົນລາວຈຳນວນຫຼາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ການເຊົ່າຊື້ຈຶ່ງໄດ້ຖືກແນະນຳເຂົ້າມາເປັນທາງເລືອກໃໝ່.

ຂັ້ນຕອນການເຊົ່າຊື້ເຮືອນ

ການເຊົ່າຊື້ເຮືອນມີຂັ້ນຕອນດັ່ງນີ້:

1. ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບລາຄາຂາຍສຸດທ້າຍຂອງເຮືອນ.

2. ສັນຍາເຊົ່າຊື້ຖືກເຊັນລະຫວ່າງສອງຝ່າຍ, ກຳນົດໄລຍະເວລາເຊົ່າ (ມັກຈະເປັນ 3-5 ປີ).

3. ຜູ້ຊື້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເປັນປະຈຳ, ໂດຍສ່ວນໜຶ່ງຂອງຄ່າເຊົ່າຈະຖືກນຳໄປລົງໃສ່ການຊື້ເຮືອນ.

4. ເມື່ອຄົບກຳນົດ, ຜູ້ຊື້ສາມາດເລືອກທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໄດ້ ໂດຍໃຊ້ເງິນທີ່ສະສົມມາຈາກຄ່າເຊົ່າເປັນເງິນດາວ.

ຂັ້ນຕອນນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ມີເວລາສະສົມເງິນແລະປັບປຸງສະຖານະການເງິນຂອງຕົນ ກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນຢ່າງເຕັມຕົວ.

ຂໍ້ດີຂອງການເຊົ່າຊື້ເຮືອນ

ການເຊົ່າຊື້ເຮືອນມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ:

1. ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີເງິນດາວຈຳນວນຫຼາຍໃນເບື້ອງຕົ້ນ.

2. ໃຫ້ເວລາຜູ້ຊື້ໃນການສະສົມເງິນແລະປັບປຸງເຄຣດິດ.

3. ໂອກາດໃນການທົດລອງອາໄສໃນເຮືອນກ່ອນຕັດສິນໃຈຊື້.

4. ຄ່າເຊົ່າບາງສ່ວນຖືກນຳໄປລົງໃສ່ການຊື້ເຮືອນ.

5. ລາຄາຂາຍຖືກກຳນົດລ່ວງໜ້າ, ປ້ອງກັນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາໃນອະນາຄົດ.

ຂໍ້ດີເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າຊື້ເປັນທາງເລືອກທີ່ດຶງດູດສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແຕ່ຍັງບໍ່ພ້ອມທີ່ຈະຊື້ທັນທີ.

ຂໍ້ເສຍແລະຄວາມສ່ຽງ

ເຖິງແມ່ນວ່າການເຊົ່າຊື້ຈະມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ, ແຕ່ກໍ່ມີຂໍ້ເສຍແລະຄວາມສ່ຽງທີ່ຄວນພິຈາລະນາ:

1. ຄ່າເຊົ່າອາດຈະສູງກວ່າຄ່າເຊົ່າປົກກະຕິ.

2. ຖ້າຜູ້ຊື້ຕັດສິນໃຈບໍ່ຊື້ເຮືອນໃນທ້າຍທີ່ສຸດ, ເງິນທີ່ຈ່າຍໄປແລ້ວອາດຈະສູນເສຍ.

3. ອາດມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມສຳລັບການບຳລຸງຮັກສາເຮືອນ.

4. ສັນຍາເຊົ່າຊື້ອາດມີເງື່ອນໄຂທີ່ຊັບຊ້ອນແລະຕ້ອງໄດ້ພິຈາລະນາຢ່າງລະມັດລະວັງ.

ຜູ້ທີ່ສົນໃຈການເຊົ່າຊື້ຄວນພິຈາລະນາທັງຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍກ່ອນຕັດສິນໃຈ.

ຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລາວ

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການເຊົ່າຊື້ເຮືອນກຳລັງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລາວໃນຫຼາຍດ້ານ:

1. ເພີ່ມໂອກາດໃຫ້ຄົນລາວຈຳນວນຫຼາຍຂຶ້ນສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້.

2. ກະຕຸ້ນການເຕີບໂຕຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດຊານເມືອງ.

3. ສົ່ງເສີມການພັດທະນາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ໆທີ່ເໝາະສົມກັບການເຊົ່າຊື້.

4. ສ້າງໂອກາດໃໝ່ສຳລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ.

5. ອາດຊ່ວຍຮັກສາລາຄາເຮືອນໃຫ້ຢູ່ໃນລະດັບທີ່ເໝາະສົມ.

ການເຊົ່າຊື້ກຳລັງປ່ຽນແປງວິທີການທີ່ຄົນລາວຄິດກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະອາດຈະເປັນປັດໄຈສຳຄັນໃນການກຳນົດອະນາຄົດຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບລາວ.

ຂໍ້ແນະນຳສຳລັບຜູ້ທີ່ສົນໃຈການເຊົ່າຊື້

ສຳລັບຜູ້